问题1：可以申请退还相应的契税。
需提供的资料：应提供纳税人身份证件、完税凭证复印件，并提交容积率调整补充合同（协议）和退款凭证。
问题2：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
问题3：实际缴纳的契税=（7000－1000）×4％＝240（万元）；
取得土地使用权支付的金额＝7000－1000＋240＝6240（万元）；
开发成本＝8000（万元）；
开发费用＝200＋（6240＋8000）×5％＝912（万元）；
与转让房地产有关的税金＝150（万元）；
加计扣除的金额＝（6240＋8000）×20％＝2848（万元）；
可以扣除项目的合计金额＝6240＋8000＋912＋150＋2848＝18150（万元）。
问题4：增值额＝27000－18150＝8850（万元）；
增值率＝8850÷18150×100％＝48.76％，适用30％税率，速算扣除系数为0；
应缴纳土地增值税＝8850×30％＝2655（万元）。
