分析

案例题 某厂的机电安装工程由 A 安装公司承包施工,土建工程由 B 建筑公司承包施工。A 安装公司、B 建筑公司均按照《建设工程施工合同(承包文本)》与建设单位签订了施工合同。合同约定:A安装公司负责工程设备和材料的采购,合同工期为 215 天(3 月 1 日到 9 月 30 日),工程提前1d 奖励 2 万元,延误 1d 罚款 2 万元。合同签订后,A 安装公司项目部编制了施工方案、施工进度计划和采购计划等,并经建设单位批准。
合同实施过程中发生如下事件:
事件一:A 安装公司项目部进场后,因 B 建筑公司的原因,土建工程延期 10 天交付给安装公司项目部,使得 A 安装公司项目部的开工事件延后了 10d。
事件二:因供货厂家原因,订货的不锈钢阀门延期 15 天送达到施工现场。A 安装公司项目部对阀门进行了外观检查、阀体完好,开启灵活,准备用于工程管道安装,被监理工程师叫停,要求对不锈钢阀门进行试验。项目部对不锈钢阀门进行了试验,试验全部合格。
事件三:监理工程师发现:A 安装公司项目部已经开始压力管道的安装,但未向本市特种设备安全监督管理部门书面告知。监理工程师发布整改指令。项目部进行了整改,并向本市特种安全监督部门书面告知。
因以上事件造成工期延误,A 安装公司项目部及时向建设单位提出工期索赔,要求增加工期25d。项目部采取了技术措施,施工人员加班加点赶工期,使得机电安装工程在 10 月 4 日完成。该机电安装工程完工后,建设单位在 10 月 5 日竣工验收合格。
【问题】
1.送达施工现场的不锈钢阀门应进行哪些试验?给出不锈钢阀门试验介质的要求?
2.施工单位在压力试验前告知的方式有哪几种?
3.A 安装公司项目部应得到工期提前奖励还是工期延误罚款?金额是多少万元?说明理由。
4.该工程的保修期从何日算起?写出工程保修期的工作程序。

正确答案
1.(1)阀门焊接完成后应进行:壳体压力试验、密封实验。
(2)阀门壳体试验压力和密封试验应以洁净水为介质,不锈钢阀门试验时,水中的氯离子含量不得超过 25ppm。
2.派人送达、挂号邮寄或特快专递、网上告知、传真、电子邮件等。
3.(1)A 安装公司项目部应得到工期提前奖励。
(2)奖励金额是 12 万元。理由:事件 1 中 A 安装公司项目部进场后,因 B 建筑公司的原因(等同于建设单位的原因),土建工程延期 10 天可以索赔;事件 2 中因供货厂家原因(不是建设单位原因),订货的不锈钢阀门延期 15 天不可以索赔,所以可以索赔的总工期是 10 天,也就是按照原计划是 10 月 10 日完工,10 月 4 日完成提前了 6 天,所以 A 安装公司项目部应得到的奖励金额为 6×2=12万元。
4.(1)建设工程的保修期应从竣工验收合格之日起开始计算,所以保修期从 10 月 5 日起算。
(2)工程保修的工作程序:
① 工程检查修理
② 工程保修验收
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