分析

案例题 某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程,包括给水排水、电气、通风空 调、智能化等工程。采用工程量清单计价,固定单价合同,签约合同价5000万元,其 中含暂列金额300万元。合同于6月16日签订,合同约定:工程的设备、材料由建设单位指定品牌,安装公司组织采购,预付款10%,建设单位在收到预付款支付申请后按 规定时间支付,计划开工日期7月1日。
安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请,建设单位一直未提出异 议。项目部如约开工,但直到7月7日建设单位也未支付预付款,其间安装公司曾多 次催告建设单位。由于资金未及时到位,造成材料不能及时到场,影响了工程施工。7 月8日项目部被迫停工,建设单位于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7 月11日重新组织施工。停工期间,安装公司50人窝工, 一批机械设备停置,人工工资 150元/工日,设备租赁费用2000元/d。
施工期间,安装公司就进场后的停工向建设单位提出了费用和工期索赔。消防排烟 风管采用镀锌钢板法兰连接(如图),监理工程师检查时提出质量整改意见。由于 前期施工耽误了工期,在门诊楼竣工后还没来得及验收,应建设单位要求安装公司将门 诊楼提前移交投入使用。安装公司向建设单位提交了竣工结算文件,建设单位以大楼没 有验收且局部存在质量问题为由,拒绝办理竣工结算。

问题
1.安装公司没有收到工程预付款是否可以停工?请说明理由。
2. 若只考虑直接损失,不考虑利润,安装公司应提出的费用和工期索赔分别是 多少?
3.图中的消防排烟风管法兰连接的施工存在哪些质量问题?请说明理由。
4.建设单位拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。

正确答案
1.安装公司停工是合理的。
理由:按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201, 预付款的支付按 专用合同条款约定执行,但至迟应在开工日期7d 前支付。发包人逾期支付预付款超过 7d的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7d 内仍未支 付的,承包人有权暂停施工。
安装公司在合同签订当天(6月16日)向建设单位提交了预付款支付申请,建设 单位一直未提出异议,但虽经安装公司多次催告,建设单位直到7月7日都没有支付, 已达2 1d 。从7月8日起安装公司可以暂停施工。建设单位应承担由此增加的费用和延 误的工期,并向安装公司支付合理利润。
2.安装公司停工时间为7月8—10日,工期索赔共3d。
只考虑直接损失,不考虑利润,费用索赔=(150×50+2000)×3 = 2.85万元
3. 图11.3-2中排烟风管法兰连接施工存在的质量问题有:
(1)排烟风管法兰垫片厚度为2mm, 厚度过薄。
(2)法兰连接的螺栓间距为250mm, 间距过大,不符合规范要求。
理由:按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243—2016的规定,排烟风 管法兰连接的垫片厚度不应小于3mm; 且排烟风管属于中压系统,中压系统矩形风管法 兰螺栓的间距应小于等于150mm。
4. 建设单位拒绝办理竣工结算不合理,按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013关于竣工结算的规定,竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议应 按工程保修合同执行,竣工结算应按合同约定办理。
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