分析

案例题 某工程项目,招投标阶段多家施工单位参与投标。其中,甲公司的投标总价低于其填报的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额,且投标总价高于招标控制价。最后乙公司以7782.60万元中标,发承包双方签订了施工合同,有关工程价款的规定如下:分部分项工程费为6000.00万元;措施项目费为600.00万元(按分部分项工程费的10%计取);其他项目费为400.00万元,暂列金额为297.00万元;规费为140.00万元(费率为2%);税金为642.60万元(费率为9%)。乙公司的目标利润是中标造价的10%。
在施工过程中,发现:
(1)A分项工程施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致,于是发承包双方按照工程量清单特征描述,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)在承包人已标价的工程量清单中,B分项工程的工程量为100m2,综合单价为200元/m2。该分项工程的实际施工时间为6个月,施工合同中规定该分项工程的三项材料采用动态结算方法,这三种材料在B分项工程中所占的比例分别为50%、20%、10%,基期的价格指数均为100;第6个月B分项工程动态结算的三种材料的价格指数分别为110、115、120。
节能分部工程完成后,总监理工程师组织了节能分部验收,质量为合格。
【问题】
1.甲公司投标报价中有何错误?分别写出正确做法。
2.计算该工程的目标成本。写出施工成本的影响因素。
3.发承包双方关于A分项工程综合单价的确定是否妥当?说明理由。计算B分项工程对应的分部分项工程费的价款调整额。
4.写出建筑节能工程质量验收合格应符合的规定。

正确答案
1.错误一:投标总价低于其填报的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额。
正确做法:投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
错误二:投标总价高于招标控制价。
正确做法:投标人的投标报价应不超过招标控制价,因投标报价高于招标控制价的会被予以废标。
2.(1)工程目标成本=(7782.60-297.00)-7782.60╳10%-642.60=6064.74万元
(2)施工成本的影响因素包括人工、材料、机械、施工措施(例如质量、进度、安全措施等)、政策影响、地质条件影响、环境影响、项目管理水平等。
3.(1)发承包双方关于A分项工程综合单价的确定:不妥当。
理由:在施工过程中出现施工图纸与工程量清单特征表述不一致时,应按实际施工的项目特征,依据合同重新确定综合单价。
(2)B分项工程不需要调价所占的比例:1-50%-20%-10%=20%
B分项工程对应的分部分项工程费的价款调整额为:
100×200×[20%+50%×(110/100)+20%×(115/100)+10%×(120/100)-1]=2000元
4.建筑节能工程质量验收合格,应符合下列规定:

①分项工程应全部合格。
②质量控制资料应完整。
③外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。
④建筑外窗气密性能现场实体检测结果符合设计要求。
⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
查看解析

相关试题

单选
下列关于照明与通风要求的说法,错误的是( )。
A 教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅲ级的采光系数标准值 B 采用直接自然通风的工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的1/20 C 采用直接自然通风的厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于0.60m2 D 公共建筑屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的30%
查看
单选
针对无垫层,直接接触土体浇筑的构件,一般情况下,其最小保护层厚度是。
A 40mm B 50mm C 60mm D 70mm
查看
单选
有水平泵管设置的混凝土结构模板支撑脚手架,高度9m,施工荷载标准值4.0kN/m2,其安全等级是( )。
A Ⅰ级 B Ⅱ级 C Ⅲ级 D Ⅳ级
查看
单选
下列属于高层公共建筑的是( )。
A 建筑高度24m的宾馆 B 建筑高度100m的办公楼 C 建筑高度27m的宿舍 D 建筑高度27m的单层图书馆
查看
单选
施工安全管理有下列情形之一的( ),不能判定为重大事故隐患。
A 建筑施工企业未取得安全生产许可证而擅自从事建筑施工活动 B 专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证书而从事相关工作 C 特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书而上岗作业 D 危险性较大的分部分项工程施工未进行安全技术交底
查看
单选
关于钢材力学性能的说法,错误的是( )。
A 屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据 B 钢材的塑性指标通常用伸长率表示 C 冲击性能随温度的下降而减小 D 抗拉强度高,其疲劳极限则较低
查看
单选
绿色背景、红色背景的安全警示牌分别是( )。
A 警告标志、禁止标志 B 提示标志、禁止标志 C 指令标志、提示标志 D 提示标志、提示标志
查看
单选
下列关于影响简支梁变形因素的说法,正确的是( )。
A 荷载的影响最大 B 与跨度 l 成正比 C 与材料的弹性模量 E 成反比 D 截面积对简支梁变形无影响
查看
单选
结构实体检验应在( )见证下,由( )组织实施。
A 监理工程师、施工项目负责人 B 总监理工程师、施工项目负责人 C 监理工程师、施工项目技术负责人 D 总监理工程师、施工项目技术负责人
查看
单选
不以降低基坑内地下水为目的的井是()。
A 集水井 B 减压井 C 回灌井 D 降水井
查看
刷题小程序
建筑工程管理与实务题库小程序