（1）租赁期为5年。（0.5分）
理由：在租赁期开始日，甲公司（承租人）评估后认为可以合理确定将行使续租选择权，因此，租赁期确定为5年。（0.5分）
（2）租赁期开始日确认租赁负债＝50×（P/A，9％，4）＝50×3.2397＝161.99（万元）；
使用权资产的入账价值＝50×（P/A，9％，4）＋50＋2＝213.99（万元）。（0.5分）
借：使用权资产 213.99
租赁负债——未确认融资费用（200－161.99）38.01
贷：租赁负债——租赁付款额 200
银行存款 52（1分）
（3）
借：销售费用 （213.99/5）42.80
贷：使用权资产累计折旧 42.80（1分）
借：财务费用 （161.99×9％）14.58
贷：租赁负债——未确认融资费用 14.58（1分）
（4）甲公司因该租赁确认的销售费用＝213.99/5＝42.80（万元）。（0.5分）
2×23年确认的财务费用＝（161.99＋14.58－50）×9％＝11.39（万元）；2×24年确认的财务费用＝（161.99＋14.58－50＋11.39－50）×9％＝7.92（万元）。（0.5分）
使用权资产的账面价值＝213.99－42.80×3＝85.59（万元）；租赁负债的账面价值＝161.99＋14.58－50＋11.39－50＋7.92
＝95.88（万元）；终止合同确认的损益＝95.88－85.59＝10.29（万元）。（0.5分）
影响当期损益的金额＝（－7.92财务费用）＋（－42.80折旧）＋10.29终止损益＝－40.43（万元）。（0.5分）
会计分录如下：
借：租赁负债——租赁付款额 50
贷：银行存款 50（0.5分）
借：财务费用 7.92
贷：租赁负债——未确认融资费用 7.92（0.5分）
借：销售费用 42.80
贷：使用权资产累计折旧 42.80（0.5分）
借：租赁负债——租赁付款额 100
使用权资产累计折旧 （42.80×3）128.40
贷：使用权资产 213.99
租赁负债——未确认融资费用 （100－95.88）4.12
资产处置损益 10.29（1分）
