不定项选择题 甲股份有限公司（下称“甲公司”）为上市公司，适用所得税税率为25％，所得税采用资产负债表债务法核算，当年发生的可抵扣暂时性差异预计未来期间内能够转回；年末按净利润的10％计提法定盈余公积。甲公司2022年度实现利润总额6800万元（未调整前），2022年度财务报告于2023年4月2日批准对外报出，2022年所得税汇算清缴工作于2023年3月25日结束。2023年1月1日至4月2日，发生以下事项：
（1）2022年8月15日，甲公司向乙公司销售一批产品，增值税专用发票上注明的含税价款为234万元，产品已经发出，货款尚未收到。根据合同规定，乙公司应与购货后1个月内支付全部货款。乙公司由于资金周转出现困难，到2022年12月13日仍未支付货款。甲公司2022年末为该应收账款按10％的比例计提了坏账准备。甲公司于2023年2月3日收到乙公司通知，乙公司已进行破产清算，无力偿还所欠部分货款，预计甲公司可收回该应收账款的40％。根据税法规定，计提的坏账准备不允许税前扣除。
（2）2023年2月10日，税务师在审核时发现，2021年末甲公司对一项实际未发生减值的管理部门使用的固定资产，计提了56万元的减值准备（该固定资产之前未计提减值准备）。至2021年末，该固定资产尚可使用8年，采用年限平均法计提折旧。假设该项固定资产的折旧处理方法会计与税法一致。
（3）2023年2月15日，税务师审核时发现，从2022年1月1日起，甲公司将出租的办公楼的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。该办公楼于2019年12月31日建成后对外出租，成本为1800万元。该投资性房地产各年末的公允价值如下：2019年12月31日为1800万元；2020年12月31日为2100万元；2021年12月31日为2240万元；2022年12月31日为2380万元。该投资性房地产采用成本模式计量时，采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值为零，自办公楼建成后次月起计提折旧。税法规定，该办公楼折旧方法采用年限平均法，年限为20年。
（4）2022年12月因甲公司违约被丁公司告上法庭，丁公司要求甲公司赔偿270万元。2022年12月31日法院尚未裁决，甲公司按或有事项准则对该诉讼事项确认预计负债160万元。2023年3月12日，法院判决甲公司赔偿乙公司240万元。甲、乙双方均服从判决。判决当日甲公司向乙公司支付赔偿款240万元。根据税法规定预计负债产生的损失不允许税前扣除。
假设除上述事项外，甲公司无其他纳税调整事项，并对上述事项进行了会计处理。
根据上述资料，回答下列问题：
针对上述事项（3），甲公司正确的会计处理有（　）。

A 冲减2022年度其他业务成本270万元

B 增加“投资性房地产——公允价值变动”160万元

C 冲减2021年度计提的投资性房地产累计折旧90万元

D 增加2022年度公允价值变动损益140万元