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不定项选择题 1月6日,甲在其一套房屋上为前妻乙设立居住权,双方签订居住权合同并约定:乙若再婚,则居住权消灭。1月10日
多选
不定项选择题 1月6日,甲在其一套房屋上为前妻乙设立居住权,双方签订居住权合同并约定:乙若再婚,则居住权消灭。1月10日,双方办理了居住权登记。
3月5日,甲因急需生意周转资金,遂以该房屋抵押向同乡丙借款500万元,双方签订了借期6个月的借款合同和房屋抵押合同。3月8日,丙将500万元汇入甲的账户。3月10日,双方办理了房屋抵押登记。办理抵押登记时,丙方知晓该房屋上存在乙的居住权,遂要求甲另外再提供一份担保。甲于是找到好友丁和戊,请求2人为其向丙提供担保。3月16日,丙与丁戊签订保证合同约定:如果甲到期未还款且无其他财产可供执行,则由丁戊2人承担返还本金的保证责任,其余事项未进行约定。
8月9日,甲因车祸离世,其子己继承了上述房屋。8月20日,己将继承的房屋登记到自己名下。借款到期后,丙因追讨欠款与丁戊己发生纠纷。
分析以上案情材料,结合《民法典》相关规定,回答下列问题。
根据《民法典》相关规定,己继承房屋的法律效果有( )。
A 己取得带有居住权和抵押权负担的房屋所有权
B 丙仍可以对房屋行使抵押权
C 丙对房屋的抵押权当然消灭
D 乙仍可以继续在房屋中居住
E 乙对房屋的居住权当然消灭
正确答案
ABD
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