下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）。

A 出租、出借房产，自交付出租、出借房产当月起计征房产税

B 委托施工企业建设房屋，在办理验收手续前已使用的新建房屋，应按规定计征房产税

C 自建的房屋，自建成之日当月起计征房产税

D 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

E 购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税