某企业拥有市区一栋原值为2000万元的房产，2023年2月10日将其中的40％出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2023年该企业应纳房产税（）万元。

A 11.52

B 12.16

C 12.60

D 12.80