下列情形中，按照房地产的评估价格计算征收土地增值税的有（）。

A 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

B 隐瞒、虚报房地产成交价格的

C 提供扣除项目金额不实的

D 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

E 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的