某机械制造企业2023年11月转让一栋旧的办公楼作为公租房房源，取得不含税转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元（不含增值税税额）。该办公楼原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，假设不考虑支付的评估费用，建造同样的办公楼需700万元，该办公楼成新度为五成。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为（）万元。