契税征税范围具体包括（ ）。

A 国有土地使用权出让

B 国有土地使用权转让

C 土地承包经营权和土地经营权的转移

D 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属

E 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的