下列情形需要计缴契税的有（ ）。

A 以获奖方式取得房屋产权的

B 以自有房产作股投入本人经营企业

C 土地承包经营权和土地经营权的转移

D 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的

E 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的