（1）办公楼经营自用的部分，应以房产的计税余值作为计税依据，计税余值为依照税法规定按房产原值一次减除当地政府规定的计算房产余值的扣除比例30%的损耗价值以后的余额。
单独记账的中央空调和电梯也应计入房产原值，计征房产税。
办公楼出租的部分，以租金收入（不含增值税）为计税依据。
1－4月从价计征，5－12月，50%从价计征，50%从租计征；
甲企业2022年应就办公楼缴纳的房产税＝（1500＋250＋120）×（1－30%）×1.2%×4÷12×10000＋（1500＋250＋120）×（1－30%）×50%×1.2%×8÷12×10000＋120×8÷12×12%×10000＝200720（元）
（2）甲企业2022年应就技术培训学校缴纳的房产税为0。
税法规定，企业办的各类学校自用的房产，免征房产税。
（3）独立的地下建筑物，商业用途房产，以当地政府规定的房屋原价的70%作为应税房产原值。
甲企业2022年应就地下商铺缴纳的房产税＝450×70%×（1－30%）×1.2%×9÷12×10000＝19845（元）
（4）甲企业2022年应就厂房缴纳的房产税为0。
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税。
该厂房应由联营企业按房产的计税余值缴纳房产税，所以甲企业2022年不再缴纳房产税。
