关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。

A 以实物交换房产的，以应交付的实物或其他经济利益对应的价款作为计税依据

B 受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C 有偿受让土地使用权的，以评估价格为计税依据

D 互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据