根据房产税法律制度的规定，下列各项中，免征房产税的是（）。

A 军队对外经营的招待所

B 企业拥有并运营管理的体育场馆

C 企事业单位向个人出租住房

D 施工期间在基建工地为施工服务的临时食堂