（2018年真题）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税免税项目的是（ ）

A 居民个人转让住房

B 因国家建设需要被政府批准收回的土地使用权

C 企业出售闲置办公用房

D 因城市规划需要被政府批准征用的房产