根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A 出让国有土地使用权

B 转让国有土地使用权

C 城市房地产的出租

D 地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让