以下情形中纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。

A 直接转让土地使用权的

B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

D 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

E 房地产开发项目全部竣工、完成销售的