下列房地产中，不属于投资性房地产的有（ ）。

A 工业企业自用的土地使用权

B 房地产开发企业持有的用于建造商品房的土地使用权

C 房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D 工业企业出租给本企业职工居住的自建宿舍楼