案例题 某施工单位中标某老年人照料房屋设施，共5层，无架空层及地下车库，每层均设置住宿双人间套房（含独立卫生间）30间。一层裙房还设置了公共活动空间及娱乐设施用房。施工总承包单位与建设单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了合同。
施工总承包单位根据施工承包合同规定，在开工前编制了该项目的施工进度计划，如下图所示（单位：月）。经项目业主确认后承包商按该计划实施。

施工到第2个月时，业主要求增加一项工作D，工作D持续时间为4个月。工作D安排在工作A完成之后，工作I开始之前。由于设计变更导致工作G停工待图2个月。另外，由于遇到五十年一遇的暴雨导致工作D拖延1个月。上述事件发生后，为保证不延长总工期，承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整施工进度计划。根据分析，压缩后续工作的费率是：工作H为2万元/月，工作I为2.5万元/月，工作J为3万元/月。
室内装饰装修施工结束后第5天，对室内环境质量进行验收。对氡浓度检测时，一层房间总共抽检了3间，其中某120平米的房间进行检测时设置了2个检测点。
在对施工现场进行综合考评过程中，由于在同一个年度内被两次警告，施工总承包单位被给予通报批评的处罚；同时也给予项目经理通报批评的处罚。
【问题】
1. 绘制增加工作D后的施工进度计划并计算此时的总工期。工作G、D拖延对总工期的影响分别是多少？说明理由。
2.根据上述情况，指出承包商施工进度计划调整的最优方案，并计算总的压缩费用。选择优化对象应考虑哪些因素？
3. 分别写出室内环境污染物浓度检测过程中的不妥之处及其正确做法。民用建筑室内环境污染物浓度检测需要检测的污染物有哪些？
4.写出建设工程施工现场综合考评的内容。

正确答案

1.（1）增加工作D后的施工进度计划如下图所示：

此时的总工期17个月。
（2）工作G、D拖延对总工期的影响：
1)工作G的拖延使总工期延长2个月。
理由：工作G位于关键线路上，它的拖延将延长总工期。
2)工作D的拖延对总工期没有影响。
理由：虽然五十年一遇的暴雨属于不可抗力，但工作D的总时差为2个月，因此D工作拖延1个月对总工期没有影响。
2.（1）各压缩I工作和J工作的持续时间1个月。
总的压缩费用：2.5X1+3X1=5.5万元
（2）选择优化对象应考虑下列因素：
1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；
2）有备用或替代资源的工作;
3）缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。
3.（1）不妥之处一：室内装饰装修施工结束后第5天，对室内环境质量进行验收。
正确做法：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。
不妥之处二：氡浓度检测时，一层房间总共抽检了3间。
正确做法：民用建筑室内环境中氡浓度检测时，I类建筑无架空层或地下车库结构时一、二层房间抽检比例不宜低于总抽检房间数的40%。
不妥之处三：某120平米的房间进行检测时设置了2个检测点。
正确做法：房间面积≥100，＜500m2时，检测点不少于3个。
（2）需要检测的污染物有：甲醛、苯、氨、TVOC、甲苯、二甲苯、氡。
4. 建设工程施工现场综合考评的内容，分为建筑业企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理等五个方面。