分析

案例题某施工单位通过竞标承建一工程项目，经谈判决定采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容，保证待签合同与招投标文件的一致性。确认包括合同协议书、通用条款、专用条款、投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）规定的优先顺序进行解释。
【问题】
1.工程合同具有哪些特点？
2.工程合同谈判一般由哪三部分人员组成？
3. 保证待签合同与招投标文件的一致性要求包括哪些实质性内容？
4.写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。

正确答案

1.工程合同具有标的物特殊、周期长、条款多、内容繁杂、涉及面广的特点。
2.工程合同谈判一般由三部分人员组成：
一是掌握建筑法律法规的相关人员。
二是懂得工程技术知识的人员。
三是懂经济知识的人员。
3.保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性要求包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。
4.五个文件的解释顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款。

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