案例题 某办公楼工程，建筑面积9600 平方米，框架结构。经公开招投标，最终确定施工单位A 中标，并签订施工总承包合同。在总承包合同中约定“当实际工程量增加或减少超过清单工程量的15%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95 或1.05。”
根据以往工程经验和历史统计数据，A 施工单位的合约、经济等部门按照确定目标、收集和分析历史数据、写出预测报告等程序分别用专家会议法和因素分析法对该工程进行了成本预测。
合同履约过程中发生以下事件：
事件一：A 施工单位对工程量进行了复核，其中：钢筋实际工程量为8000.00 吨，钢筋清单工程量为10000.00 吨；土方实际工程量为25000m3，土方清单工程量为20000m3。A 施工单位向建设单位提交了工程价款调整报告。投标报价中的钢筋、土方的综合单价分别为3000.00 元/吨、32.00 元/m3。
事件二：主体结构施工期间，由于测量人员对建筑物轴线等的传递精度控制，使得结构尺寸控制较好，获得监理好评。某层现浇楼板拆模后，监理单位在进行外观检查时发现某部位存在严重质量缺陷，监理单位如实作了记录。施工单位提出技术处理方案，经监理单位认可后进行了处理。
事件三：投标工程量清单中写明：瓷砖墙面积为1000m2，综合单位为110 元/m2。施工过程中，建设单位更换了瓷砖的规格。施工单位核算综合单价为150 元/m2，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1100m2，施工单位用挣值法进行了成本分析。
事件四：施工中，项目部对砌筑工程采用因素分析法对施工成本进行分析，分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本影响程度，对比数据如表2：
表2：因素分析法对比数据表

【问题】
1.成本预测的定量预测法还有哪些？补充成本预测的工作程序。
2.钢筋和土方的单价是否需要调整？分别计算调整后钢筋工程和土方工程清单的费用。（单位：万元，保留小数点后两位）
3.结构施工期间测量人员的主要工作内容有哪些？该质量缺陷处理的方法是否正确？说明理由。
4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWP、ACWP、CV，并分析成本状况。
5.用因素分析法分析各因素对成本增加的具体影响。除因素分析法外，施工成本分析的基本分析方法还有哪些？综合分析法包括哪些？

正确答案

1.
（1）简单平均法、时间序列法、回归分析法、量本利分析法。
（2）选择预测方法、进行预测计算、分析修正预测值。
2.
（1）（10000-8000）/10000＝0.20>0.15；钢筋单价需要调整。
（25000-20000）/20000＝0.25>0.15；土方单价需要调整。
（2）钢筋工程分部分项清单费用：8000×3000×1.05=2520.00 万元
土方工程分部分项清单费用：
20000×（1+15%）×32+[25000－20000×（1+15%）]×32×0.95=79.68 万元
3.
（1）主轴线内控基准点的设置、施工层的放线与抄平、建筑物主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递等。
（2）正确。
理由：对已经出现的现浇结构外观质量严重缺陷，由施工单位提出技术处理方案，经监理（建设）单位认可后进行处理。对裂缝、连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位应重新验收。
4.
BCWP＝已完工作量×预算单价＝1100m2×110 元/m2＝12.10 万元
ACWP＝已完工作量×实际单价＝1100m2×150 元/m2＝16.50 万元
CV＝BCWP-ACWP＝12.10-16.50＝－4.40 万元
费用偏差为负值，表示实际费用超预算费用。
5.本小题6 分
（1）各因素的影响见表1：
表2：各因素影响表

（2）比较法、差额分析法、比率法等。
（3）分部分项成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。