2011年某施工企业承建的办公大楼没有经过竣工验收，建设单位就提前占有使用，2017年4月发现办公楼地基基础工程出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（ ）。

A 由于建设单位提前占有使用，施工企业不需要承担保修责任

B 地基基础工程的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

C 施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

D 超过3年保修期后，施工企业不承担保修责任