案例题 2018年6月李某将自有的一套房屋出租给关某，租期2年，房租每两个月一付。2019年6月，关某经李某同意，将房屋转租给白某，租期6个月。2018年8月，因为关某没有支付前两月的租金，李某通知关某必须在一周内支付，否则解除合同。白某得知以后，提出代关某支付租金，主张李某不得解除合同。
9月，白某因使用劣质电器，导致厨房烧毁。李某得知后要求关某就白某造成的损失进行赔偿。关某认为损失是白某的过失造成的，因此应该是白某承担赔偿责任，与自己无关。后经过调解，关某与白某各向李某承担50％的责任。 关某也因此收回了房屋。
2019年12月1日，李某因劳累过度不幸离世，其儿子小李作为唯一的继承人继承了李某的全部财产。2019年12月12日小李将房屋过户到自己名下。小李将于2020年的1月份出国工作，因此将房屋卖给了自己的同学张某。
办理完登记手续后，张某欲装修房屋，遂通知关某于2020年1月底之前搬离房屋。关某此时才得知房屋已经出售，认为小李出售房屋的时候未通知自己，损害了自己的优先购买权，因此主张小李赔偿优先购买权受损的损失，并主张小李与张某签订的买卖合同无效，另以租赁合同未到期为由拒绝搬出房屋。
不久之后，关某不幸车祸去世，关某的妻子吕某主张继续按原租赁合同承租房屋。后经过调解，小李赔偿吕某10000元，并提前结束了租赁合同。
2021年1月，张某因工作需要定居于其他的城市，遂将该房屋卖给了钱某。两人约定于2021年3月1日办理过户手续，2021年2月1日，钱某已经搬入该房屋。2021年2月3日，因地震导致房屋的墙面出现裂痕，钱某要求张某进行维修，张某拒绝，并认为房屋已经交给钱某了，因此房屋的损失由钱某自行承担。而钱某认为房屋尚未办理过户手续，所以应当由张某承担维修的费用。
根据上述材料，请回答下列问题。
（1）白某提出代关某支付租金，主张李某不得解除合同是否有法律依据？并说明理由。
（2）关某是否需要就白某给房屋造成的损失承担责任？并说明理由。
（3）小李于哪一天可以获得该房屋的所有权？并说明理由。
（4）关某主张小李赔偿优先购买权的损失并主张买卖合同无效是否符合规定？并说明理由。
（5）关某的妻子是否可以主张继续承租该房屋？并说明理由。
（6）张某与钱某认为需对方承担损失的观点是否正确？并说明理由。