（1）
借：投资性房地产 10000
贷：银行存款 10000
（2）
借：银行存款 600
贷：其他业务收入 600
2×20年应计提的折旧额=（10000-200）/40=245万元
借：其他业务成本 245
贷：投资性房地产累计折旧 245
（3）
2x22年1月1日变更核算方式对留存收益的影响金额=12000-（10000-245x2）=2490（万元）
借：投资性房地产——成本 12000
投资性房地产累计折旧 490
贷：投资性房地产 10000
盈余公积 249
利润分配——未分配利润 2241
（4）
甲公司2x22年12月31日公价值变动的金额=11800-12000=-200（万元）
借：公允价值变动损益 200
贷：投资性房地产——公允价值变动 200
