1.发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
与转让房地产有关的税费予以扣除；包含纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予扣除。
2.该企业转让办公楼计缴土地增值税时允许扣除项目金额的合计数＝100＋140＋2500×（1＋5%×10）＝3990（万元）
3.转让办公楼的增值额＝7500-3990＝3510（万元）
增值率＝3510÷3990×100%＝87.97%
应纳土地增值税＝3510×40%-3990×5%＝1404-199.5＝1204.5（万元）
4.该企业应当在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
