（1）纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交相关合同等资料。
（2）该药厂办公楼的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=16000×60%=9600（万元）。
（3）转让存量房的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②房屋及建筑物的评估价格；③转让环节缴纳的税金。
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=6000+9600+1356=16956（万元）。
（4）增值额=24000-16956=7044（万元）。
增值率=7044/16956×100%=41.54%＜50%，税率为30%。
转让办公楼应缴纳的土地增值税=7044×30%=2113.2（万元）。
