1.预付款=25025×10%=2502.50(万元),
起扣点=合同总价-(预付备料款/主要材料所占比重),25025-2502.5/60%=20854.17(万元)
2.①错误一:土方采用机械一次开挖至设计标高;
正确做法:在接近设计坑底高程时应预留 20~30cm 厚的土层,采用人工配合挖除。
②错误二:渣土运输汽车外运土方时,在城市道路路面遗撒了大量渣土;
正确做法:运送渣土的汽车应有封闭覆盖措施,防止沿途遗撒,万一有遗撒,应及时清理路面。
③错误三:2:8 灰土提前 2 天搅拌好备用。
正确做法:灰土应当日铺填夯压。
3.项目成本管理应遵循以下程序:
1)掌握生产要素的市场价格和变动状态;
2)确定项目合同价;
3)编制成本计划,确定成本实施目标;
4)进行成本动态控制,实现成本实施目标;
5)进行项目成本核算和工程价款结算,及时回收工程款;
6)进行项目成本分析;
7)进行项目成本考核,编制成本报告;
8)积累项目成本资料。
4.建设单位应支付的索赔费用应该包括:人员窝工费 18 万元,机械租赁费用 3 万元、管理费2 万元,保函手续费 0.1 万元,资金利息 0.3 万元,专业分包停工损失费 9 万元。故索赔费用是18+3+2+0.1+0.3+9=32.40 万元。
5.项目风险管理应包括下列程序:风险识别、风险评估、风险应对、风险监控。