案例题 2021 年 1 月 5 日，赵某向钱某借钱 100 万，钱某同意，并约定先扣除利息 5 万，并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋 A 提供抵押，朋友孙某则愿提供保证。1 月 11 日赵某与钱某签订借款合同，约定：借款金额 100 万，借款期限 6 个月，利率 5%，届期一次性偿还。同日，孙某与钱某订立书面保证合同，约定孙某就赵某届期未能偿还的全部借款本息承担保证责任，但未约定保证方式；同时赵某与钱某就房屋 A 签订书面抵押合同。次日，钱某扣除 5 万元利息后，向赵某汇款 95 万元。1 月 15 日，赵某与钱某就房屋 A 办理抵押登记。
2021 年 5 月 25 日，赵某欲将房屋以市价卖与李某，并将此事通知钱某，钱某未作回复。2021年 6 月 2 日，赵某与李某签订书面房屋买卖合同，并于当日办理登记过户。
赵某届期未能偿还钱某借款。钱某要求就房屋 A 实现抵押权，遭李某拒绝。钱某又找到孙某承担保证责任，孙某主张先诉抗辩权而予以拒绝。经赵某劝说，孙某同意承担保证责任，但在计算作为保证责任范围的本息金额时，各方发生分歧。分歧解决后，孙某将所有欠款偿还给钱某，然后孙某向李某追偿，遭李某拒绝。
（1）赵某和钱某的借款合同什么时间成立？并说明理由。
（2）钱某对赵某出售房屋之通知未作回复是否影响李某取得房屋 A 所有权？并说明理由。
（3）钱某是否有权就房屋 A 实现抵押？并说明理由。
（4）孙某在多少金额内承担责任？并说明理由。
（5）孙某是否享有先诉抗辩权？什么是先诉抗辩权？并说明理由。
（6）孙某偿还债务后是否可以向李某追偿？并说明理由。