（1）C公司有权解除与D公司的租赁合同。根据《民法典》规定，承租人未按照合同约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。本题中，D公司由于违约使用该房屋，致使该房屋受到损失，C公司有权解除合同。
（2）C公司有义务赔偿。根据《民法典》的规定，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
（3）能。根据《民法典》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，本题中，C公司可以以“买卖不破租赁”为由拒绝E公司腾退房屋的要求。
（4）不成立。根据《民法典》规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。因此本题中，C公司的主张不成立。
成立。根据《民法典》的规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。因此，本题中，B银行对A公司获得的200万元赔偿款享有优先受偿权。
（6）①A公司有权主张收取2019年全年的房屋租金。2019年期间，E公司尚未取得房屋所有权，租赁合同的当事人依然是A公司，故A公司有权主张在此期间内的租金。②A公司应向C公司主张。D公司并不是A公司的承租人。根据合同相对性原理，A公司只能向C公司主张租金。
（7）A公司于2020年3月12日从F公司处取得货车所有权。根据《民法典》的规定，动产物权的转让，自交付时发生效力，登记只是产生对抗善意第三人的效力。
（8）不因未采用书面形式而无效。根据《民法典》的规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，A公司与G公司的货车租赁合同有效。
（9）H公司有权请求G公司支付租金。根据《民法典》的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以，A公司将货车转让给H公司后，原租赁合同对H公司继续有效。H公司有权请求G公司支付租金。
（10）有权请求。根据《民法典》的规定，不定期租赁合同的任何一方当事人都有权随时解除合同。因此，H公司解除合同后，即有权请求G公司交回货车。
（11）G公司不享有优先购买权。根据《民法典》的规定，只有在房屋租赁的情况下，承租人才享有优先购买权。
（12）有权要求从拍卖款中优先支付7000万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。抵押权人只能就剩余价款主张优先受偿。
