问答题 甲公司于2×21年1月1日与乙公司签订一项设备租赁合同，自乙公司租入一项大型生产用机器设备。具体情况如下：
（1）租赁协议约定，甲公司每年末向乙公司支付租金800万元，租赁期为3年（2×21年1月1日至2×23年12月31日）。租赁期满后，该设备返还给乙公司。同时约定，2×21年甲公司应按该设备所生产的产品年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。
（2）甲公司为取得该租赁合同发生租赁中介佣金4万元，谈判人员差旅费1万元，以及其他相关税费2万元，上述费用均用银行存款支付。乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金5万元。
（3）乙公司该设备在出租前作为固定资产核算，原价6600万元，至租赁期开始日已计提折旧4800万元，预计尚可使用年限为4年（该设备全新时总的使用寿命为6年），公允价值为2020.04万元。甲公司取得后采用直线法计提折旧。
（4）租赁内含利率为9%。已知（P/A，9%，3）＝2.5313。
（5）2×21年，甲公司因该设备生产的产品确认销售收入3000万元。假定当年所生产的产品已全部对外销售。
其他资料：假定不存在其他支付或担保的影响。（计算结果保留两位小数）
（1）计算甲公司使用权资产和租赁负债的初始计量金额，并编制租赁期开始日的相关分录。
（2）分析说明甲公司使用权资产的折旧年限，以及支付给乙公司的额外分享收入的处理原则，并编制2×21年末与租赁相关的会计分录。
（3）判断乙公司该项租赁的性质，并简要说明理由。
（4）计算乙公司2×21年租赁期开始日应确认的租赁投资净额，并编制乙公司2×21年与租赁相关的会计分录。

（1）
3年租金对应的租赁付款额＝800×3＝2400（万元）；
租赁负债＝租赁付款额的现值＝800×2.5313＝2025.04（万元）（0.5分）
未确认融资费用＝租赁付款额－租赁付款额的现值＝2400－800×2.5313＝374.96（万元）。
使用权资产初始计量金额＝800×2.5313＋4＋2＝2031.04（万元）（0.5分）
分录为：


（2）
甲公司租赁资产到期归还给乙公司，因此应在租赁期(3年）与尚可使用年限（4年）中较短的期间内计提折旧，所以折旧年限为3年。（0.5分）
甲公司向乙公司支付的额外分享收入，属于不纳入租赁负债计量的可变租赁付款额，应于发生时直接计入产品成本。（0.5分）
2×21年年末分录：
借：租赁负债——租赁付款额800

贷：银行存款800（0.5分）
借：财务费用 182.25
贷：租赁负债——未确认融资费用（2025.04×9%）182.25（0.5分）
借：制造费用 677.01
贷：使用权资产累计折旧（2031.04/3）677.01（0.5分）
借：制造费用30
贷：银行存款（3000×1%）30（0.5分）
（3）乙公司该项租赁属于融资租赁；（0.5分）理由：该设备尚可使用年限为4年，租赁期3年，租赁期占资产使用寿命的大部分（75%）。（0.5分）
（4）“应收融资租赁款——租赁收款额”明细科目初始确认金额＝800×3＝2400（万元）
“应收融资租赁款”总账科目初始确认金额（租赁投资净额）＝租赁资产在租赁开始日公允价值2020.04
＋出租人发生的租赁初始直接费用5＝2025.04（万元）（0.5分）
“应收融资租赁款——未实现融资收益”明细科目初始确认金额＝2400－2025.04＝374.96（万元）
①2×21年1月1日：
借：应收融资租赁款——租赁收款额（800×3）2400
累计折旧4800
贷：银行存款5
固定资产6600
资产处置损益[2020.04－（6600－4800）]220.04
应收融资租赁款——未实现融资收益（2400－2025.04）374.96（1分）
②2×21年年末收到租金：
借：银行存款800
贷：应收融资租赁款——租赁收款额800（0.5分）
借：应收融资租赁款——未实现融资收益（2025.04×9%）182.25
贷：租赁收入/其他业务收入 182.25（0.5分）
③收到可变租赁收入：
借：银行存款30
贷：租赁收入/其他业务收入（3000×1%）30（0.5分）