建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（  ）。

A

工程竣工验收报告

B

规划、招标投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

C

施工单位签署的工程质量保修书

D

住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》