分析

案例题某机电安装公司承接一高层建筑机电安装工程，工程内容包括：给水排水系统、电气系统、通风空调系统、建筑智能化系统等，合同约定：空调设备由业主采购，其他设备、材料由安装公司采购。
施工前，安装公司项目部按设计图建立了机电管线三维模型，发现其中有一部分管线的布置有冲突，与监理工程师协商后，做了部分修改。项目部把综合布置后的三维模型及图纸作为设计变更申请报监理单位审核后，经建设单位同意用于施工。
施工过程中发生了下列事件：
事件1：工程开工后，由于通风空调延迟到货，造成安装公司工期延误20 天，窝工损失达30 万元人民币；由于安装公司施工人员在施工过程中未遵守相关规定，导致现场的起重机械损坏，造成工期延误5 天，费用损失7 万元人民币。安装公司向业主提请工期和费用索赔。
事件2：在管道安装过程中，现场检查人员发现施工单位安装的排水通气管高度不达标；室内隐蔽的排水管道未做灌水试验，便开始隐蔽施工，被检查人员制止，经整改后重新施工。
事件3：通风空调安装完毕且设备单机试运转合格后进行了系统非设计满负荷条件下的联合试运转及调试，通风系统的连续试运行1.5h 后，测得系统总风量调试结果与设计风量的偏差为11%，施工单位准备进行下一项工作时，被监理工程师制止，重新试验后通过。
问题：
1.项目部提出的设计变更申请在程序上还应如何完善才能用于施工？
2.事件1 中安装公司可向业主提出哪些索赔？说明理由。
3.事件2 中施工单位安装的排水通气管高度有什么要求？灌水试验有哪些要求？
4.事件3 中通风空调系统非设计满负荷条件下的联合试运转及调试应满足什么要求。

正确答案

1.（1）施工单位提出变更申请报监理单位审核。
（2）监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、施工难易程度和工期是否增减，造价工程师核算造价影响，报建设单位审批。
（3）建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。
（4）建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。
2.可索赔工期20 天，费用30 万人民币。因为通风空调是甲供设备，延迟到货属于建设单位的责任。起重机械损坏是施工单位自身的原因，故不可索赔。
3.（1）通气管应高出屋面300mm，且必须大于最大积雪厚度；在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm 或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
（2）室内隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前未做灌水试验错误。室内隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法为满水15min 水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
4.通风系统的连续试运行应不少于2h；系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于-5%～+10%；建筑内各区域的压差应符合设计要求。

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