案例题 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同 约定：工期 6 个月；A、B 工作所用的材料由建设单位采购；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥 和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单
所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表 1 所示。
表 1 估算工程量和报价

该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图1所示。

施工过程中，发生如下事件：
事件 1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出由建设单位支付其进场费，但建设单 位不同意另行支付。
事件 2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施 工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定 要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。
事件 3：当施工进行到第 3 个月末时，建设单位提出一项设计变更，使 D 工作的工程量增加 2000m3。 施工单位调整施工方案后，D 工作持续时间延长 1 个月。从第 4 个月开始，D 工作执行新的全费用综合 单价。经测算，新单价中人材机为 160 元/m3，管理费费率为 15%（人材机为基数），利润率为 5%（人 材机和管理费为基数），规费和税金综合费率为 15%。
事件 4：由于施工机械故障。G 工作的开始时间推迟了 1 个月。
第 6 个月恰遇建筑材料价格大幅上涨， 造成 F、G 工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表 2。施工单位随即向项目监理机构提出 了调整 F、G 工作结算单价的要求。经测算，F、G 工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例 均分别为 25%、35%和 10%。

(1)、事件 1 中，建设单位的做法是否正确？说明理由。
(2)、指出事件 2 中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。
(3)、事件 3 中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算 D 工作调整 后新的全费用综合单价（计算结果精确到小数点后两位）。
(4)、事件 4 中，施工单位提出调整 F 和 G 工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工 作的新单价。
(5) 、计算 4、5、6 月份的拟完成工程计划投资额和施工单位的应得工程款额（计算结果精确到小数 点后两位）

正确答案

【1】 事件 1 中，建设单位的做法正确，大型机械的进出场费已包含在合同价（建安工程造价） 中。
【2】 错误之处：建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务； 正确之处：建设单位提供的材料，由建设单位支付材料检测费用； 理由：根据施工合同通用条款规定，对于建设单位提供的材料，施工单位应负责检测，建设单位应支 付检测费用。
【3】 （1）项目监理机构应要求施工单位提交调整后的施工方案，由专业监理工程师审查， 总监理工程师签认后指令施工单位执行。
（2）D 工作的新单价计算如下：
①人材机＝160（元/m3）
②管理费＝①×15%＝160×15%＝24（元/m3）
③利润＝（①＋②）×5%＝（160＋24）×5%＝9.2（元/m3）
④含税单价＝（①＋②＋③）×（1＋15%）＝（160＋24＋9.2）×1.15＝222.18（元/m3）
【4】 施工单位提出的调整 G 工作单价的要求不合理，因施工单位的原因致使该工作拖延；施 工单位提出的调整 F 工作单价的要求合理，因符合合同约定。
F 工作的新单价＝150×[（1－25%－35%－10%）＋25%×（130/105）＋35%×（140/110）
＋10%×（120/100）]＝150×（0.30＋0.3095＋0.4455＋0.12）＝176.25（元/m3）
【5】 （1）4 月份拟完工程计划投资额＝120×（4500/3）＋180×（2200/2）
＋100×（2300/2）＝180000＋198000＋115000＝493000（元）
4 月份应得工程款＝120×（4500/3）＋222.18×（1100＋2000）/2＋100×（2300/2）
＝180000＋344379＋115000＝639379（元）
（2）5 月份拟完工程计划投资额＝120×（4500/3）＋200×2000＝180000＋400000＝580000（元）
5 月份应得工程款＝120×（4500/3）＋222.18×（1100＋2000）/2=180000＋344379＝524379（元）
（3）6 月份拟完工程计划投资额＝150×2500＝375000（元）
6 月份应得工程款＝176.25×2500＋200×2000＝440625＋400000＝840625（元）