分析

案例题 某办公楼工程,地下 1 层,地上 12 层,总建筑面积 26800 ㎡,筏板基础、框架-剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同的约定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先,验收小组经检验确认了该基础不存在空穴、古墓、古井及其他地下埋设物;其次,根据勘察单位项目负责人的建议,验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验收工作。
事件二:有一批次框架结构用的钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已使用的是同一个厂家生产的,没有进行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用。
事件三:监理工程师在现场巡查时,发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下了适当空隙,间隔了 48 小时后,用斜砖补砌挤紧。
事件四:总监理工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案与施工管理资料,以及勘察、设计、施工、监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。
在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交,由项目监理机构汇总后,再向建设单位移交。
问题 1:事件一中,验槽的组织方式是否妥当?基坑验槽还包括哪些内容?
问题 2:事件二中,施工单位的做法是否妥当?列出钢筋质量验证时材质复验的内容?
问题 3:事件三中,根据《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011,指出此工程填充墙每验收批的抽检数量。判断施工总承包单位的做法是否妥当?并说明理由。
问题 4:事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位对工程资料移交的要求是否妥当?并写出正确的做法。

正确答案
问题 1:
(1)验槽的组织方式:不妥当。
(2)基坑验槽还应包括:
①核对基坑的平面尺寸、坑底标高。
②核对坑底、坑边岩土体及地下水情况。
③检查基坑底土质的扰动情况及扰动的范围和程度。
④检查基坑底土质受到冰冻、干裂、受水冲刷或浸泡等扰动情况,并查明影响范围和深度。

问题 2:
(1)施工单位的做法:不妥当。
(2)钢筋质量验证时材质复验的内容包括:
①屈服强度;②抗拉强度;③伸长率;④冷弯性能(弯曲性能);⑤重量偏差。
问题 3:
(1)填充墙检验批抽检数量。
①烧结空心砖、小砌块强度等级抽检数量:每验收批抽检 1 组。
②砌筑砂浆强度等级抽检数量:每验收批抽检 3 组。
③其他项目:每验收批抽检 5 处。
(2)施工总承包单位的做法:不妥当。
理由:填充墙梁下口最后 3 皮砖应在下部墙砌完 14d 后砌筑。

问题 4:
(1)还应补充的竣工验收资料有:
①工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
②施工单位签署的工程质量保修书。
(2)资料移交要求:不妥当。
(3)资料移交要求的正确做法是:
①施工单位应向建设单位移交施工资料。
②实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
③监理单位应向建设单位移交监理资料。
④工程资料移交时应及时办理相关移交手续,填写工程资料移交书、移交目录。
⑤建设单位应向城建档案管理部门移交工程档案,并办理相关手续。有条件时,向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件
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