简答题:某项工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m²，综合单价为1100元／m²。合同工期为6个月。合同有关条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付合同总价10％的工程预付款；
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3％的比例扣留质量保修金；
(3)当累计完成工程量超过(或低于)累计预算工程量15％时，超出部分进行调价，综合单价调价系数为0．9(或1．1)；
(4)每月签发付款最低金额为60万元；
(5)工程预付款从乙方实际获得甲方支付的累计工程款超过合同价35％以后的下一个月起，至工程进度计划的第5个月平均扣除；
(6)工程质量保修期为2年，保修期满甲方将质量保修金返还乙方。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。

工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后，因质量问题业主要求施工单位维修．施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费用1．2万元。
问题：
1．预算合同总价为多少?
2．工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3．每月完成工程量价款为多少? 实际应支付的工程量价款为多少？
4．保修期满甲方应返还乙方多少保修金?
（计算结果保留两位小数）

1．预算合同总价为：9000×1100=990.00万元 
2．工程预付款金额为：990×10％=99.00万元；
    工程预付款应从第4个月起扣留，因为1、2、3三个月累计工程款为： (500+1200+2000)×1100×（1-3%）=394.79万元＞990×35％=346．50万元； 因此，4、5两个月每月应扣工程预付款为：99÷2=49．50万元。
3. 第1个月：
   ⑴完成工程量价款为：500×1100=55.00万元；
   ⑵实际应支付的工程价款为：55.00×(1-3％)=53．35万元＜60万元，第1个月不予付款。  
   第2个月:
   ⑴完成工程量价款为：1200×1100=132.00万元；
   ⑵实际应支付的工程价款为：132.00×(1-3％)=128．04万元；两个月累计：53．35+128．04=181．39万元； 因此第2个月实际应支付的工程价款为：181．39万元。
   第3个月:
  ⑴完成工程量价款为：2000×1100=220.00万元；
  ⑵实际应支付的工程价款为：220.00×(1-3％)=213．40万元；
  第4个月
  ⑴完成工程量价款为：2300×1100=253.00万元；
  ⑵实际应支付的工程价款为：253.00×(1-3％)-49.50=195.91万元；
  第5个月
  ⑴完成工程量价款为：2400×1100=264.00万元；
  ⑵实际应支付的工程价款为：264.00×(1-3％)-49.50=206.58万元；
  第6个月
  ⑴累计完成工程量为10800m²，比原估算工程量超出1800m²； (10800-9000)／9000=20％>15％，对超出的部分应调整单价；应按调整后的单价结算的工程量为：10800-9000×(1+15％)=450m²；
  ⑵本月完成工程量价款为：450×1100×0．9+(2400-450)×1100=259．05万元；
  ⑶实际应支付的工程价款为：259．05×（1-3%）=251．28万元；
4．因为保修期内乙方没有履行相应保修责任，甲方为维修质量问题发生的1．2万元支出应从乙方的工程质量保修金中扣除。
工程结算造价为：9000×(1+15％)×1100+450×1100×0．9=1183．05万元；
工程质量保修金为：1183．05×3％=35．49万元；
保修期满，业主应返还给施工单位的质量保修金：35．49-1．2=34．29万元。