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2026年二级建造师《二建建设工程法规及相关知识》模拟卷4
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关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A 抵押不转移财产的占有 B 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 C 同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照债权比例清偿 D 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
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关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A 建设用地使用权消灭的，使用人应当及时办理注销登记 B 建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 建设用地使用权的使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限 D 建设用地使用权期间届满的，自动续期
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关于居住权的说法，正确的是（ ）。
A 当事人应当采用书面形式订立居住权合同 B 居住权自居住权合同生效时设立 C 居住权可以继承 D 居住权人有权出租设立居住权的住宅
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依据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A 正在建造的船舶不得抵押 B 土地所有权可以抵押 C 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D 动产抵押未经登记，抵押权不成立
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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。
A 保证 B 质押 C 抵押 D 留置
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下列关于著作权的保护期限的说法，正确的是（ ）。
A 公民的作品，作者的署名权和修改权保护期限为终生及死后 50 年 B 法人的作品，发表权、使用权和获得报酬权的保护期为 50 年 C 法人的作品，自创作完成后 30 年内未发表的，不再受《著作权法》保护 D 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生
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关于抵押的效力的说法，正确的有（ ）。
A 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 B 抵押人转让抵押财产的，应当取得抵押权人同意 C 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产 D 转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
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关于注册商标转让的说法，正确的是（ ）。
A 转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 B 受让人应当保证使用该注册商标的商品或服务的质量 C 转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标应当分别转让 D 注册商标的转让是指商标专用人许可他人使用其注册商标的行为
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财产所有权的权能中，（ ）是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。
A 收益权 B 处分权 C 使用权 D 占有权
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关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是（ ）。
A 合同变更与工程变更的范围一致 B 合同内容的变更分为债权转让、债务转移、债权债务的概括转让。 C 合同变更内容约定不明确，推定为未变更 D 发包人可依据其单方意思变更合同
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