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《资产评估基础》预测卷4
多选
下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中,错误的有( )。
A 资产评估具体准则是由执业准则和职业道德准则构成 B 资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成 C 资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成 D 资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成 E 资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成
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多选
资产重置成本的估算方法包括( )。
A 修复费用法 B 重置核算法 C 价格指数法 D 功能价值类比法 E 统计分析法
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多选
关于商品需求数量的影响因素,下列表述错误的有( )。
A 一般情况下,商品价格与需求量呈负相关关系 B 需求量与消费者收入反方向变化的商品是劣等商品 C 商品的需求量与其替代品价格呈现反方向变动 D 商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动 E 消费者预期商品价格上升,会降低当期购买的欲望,造成该商品需求量减少
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多选
应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有( )。
A 市价折扣法 B 功能价值类比法 C 价格指数法 D 成新率价格调整法 E 市场售价类比法
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多选
消除对独立性不利影响的措施包括( )。
A 与委托人沟通 B 人员回避 C 业务回避 D 消除关联关系 E 第三方审核
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分析
案例题 2012年12月,山东HDJ海洋发展股份有限公司(以下简称HDJ)决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发
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分析
案例题 某股权持有人拟转让某有限责任公司股权,该公司的年净利润1.29亿,销售收入82.23亿,净资产28.27亿。资产评估师拟采用市场法确定股权价值,并选择三
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分析
案例题 A 资产评估事务所接受委托对即将出售的一处房产进行评估。A 事务所派出评估专业人员,对该房产进行实地调查。 经过调查,有关情况为:该处房产购于 10 年
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