《资产评估基础》模拟卷6

单选

根据资产评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停止从业，期限为（）。

A A、五年以上 B B、两年以上五年以下 C C、一年以上五年以下 D D、六个月以上一年以下

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某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造

A A、1100万元 B B、1150万元 C C、950万元 D D、1050万元

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资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。

A A、独立性分析与评价 B B、评估假设的合理性 C C、业务风险分析与评价 D D、专业胜任能力分析与评价

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我国资产评估执业准则的制定部门为（）。

A A、财政部资产评估准则委员会 B B、财政部和中国资产评估协会 C C、财政部 D D、中国资产评估协会

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单选

在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。

A A、能否得到委托人同意评估机构不承担继续执行业务所产生后果的书面文件 B B、能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C C、所受限制对评估结论的影响是否无法判断 D D、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响

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关于市场结构特征的表述，错误的是（）。

A 完全垄断市场的近似行业为农业 B 石油、电讯等比较符合寡头垄断市场组织特点 C 零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织特点 D 完全垄断市场中，企业进出市场极为困难甚至不可能

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在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。

A A、折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 B B、折现率是一种期望投资报酬率 C C、无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的 D D、市场风险是非系统性风险

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（）是最常用的评估无形资产的方法。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 其他方法

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下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。

A A、优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则 B B、替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会选择较高价格出售产品 C C、预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定 D D、供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化

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下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）。

A A、利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估 B B、资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务 C C、资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形 D D、除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预

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