《资产评估基础》模拟卷5

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按照可用性原则，评估资料可以划分为（）。

A 未经处理的资料 B 可用性评估资料 C 有参考价值的评估资料 D 不可用评估资料 E 有选择地加工或按一定目的改动过的资料 F

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下列各项中，属于资产评估报告正文部分内容的有（）。

A 特别事项说明 B 委托人和其他相关当事人的承诺函 C 评估依据 D 资产评估报告使用限制说明 E 评估明细表 F

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资产重置成本的估算方法包括（）。

A 修复费用法 B 重置核算法 C 价格指数法 D 功能价值类比法 E 统计分析法 F

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资产评估专业人员不得（）。

A 签署自己没有参与的评估项目 B 以自己的名义签署自己的评估项目 C 冒用他人的名义执行业务 D 对资产评估报告内容负责 E 允许他人以自己名义签署评估报告 F

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一种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。

A 消费者是否有消费的欲望 B 商品的外观 C 商品的内在价值 D 这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力 E 商品的自然属性

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现场调查包括（）。

A 了解评估对象的现状 B 关注评估对象法律权属 C 了解评估对象的过去 D 关注评估对象的经济属性 E 了解评估对象的未来发展趋势

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收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

A 预期收益期限 B 预期收益额的情形 C 预期收益额口径 D 折现率的高低 E 折现率的构成

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资产评估的公正性要求有（）。

A 资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒.迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告 B 外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构 C 资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等 D 资产评估专业人员应当具备相应的专业知识和经验 E 资产评估报告应当客观完整.描述适当，不得使用夸大或容易引起异议或歧义的文字语言。 F

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评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照（）实行自律管理。

A 法律 B 行政法规 C 部门规章 D 协会章程 E 规范性文件 F

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收益法使用的关键指标是评估对象的（）。

A 历史成本 B 预期获利能力 C 获利风险 D 现值指数 E 投资回收期 F

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