房地产经纪人《专业基础》预测卷3

单选

综合分析题共用题干王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入2

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单选

综合分析题共用题干某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接

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单选

综合分析题共用题干某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接

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综合分析题共用题干某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接

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多选

房产图可以分为()。

A A:房产分幅图 B B:房产分丘图 C C:房产分户图 D D:房地产图 E E:房产分幢图

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在实际中，开发成本主要包括( )。

A A:房屋建筑安装工程费 B B:公共配套设施建设费 C C:勘察设计和前期工程费 D D:开发建设过程中的税费 E E:基础设施建设费

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多选

房屋完损等级是根据房屋的( )的完好，损坏程序来划分的。

A A:结构 B B:装修 C C:设备 D D:材料 E E:质量

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房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。

A A:买卖 B B:租赁 C C:抵押 D D:互换 E E:经纪

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多选

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。

A A:交易税费正常负担的交易 B B:利害关系人之间的交易 C C:相邻房地产的拆分交易 D D:特殊交易方式的交易 E E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

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多选

乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段的特点包括( )。

A A:大量农村剩余劳动力转入大城镇从事非农生产活动 B B:城市化速度明显加快 C C:乡村城市化推动了小城镇的发展 D D:大城市的数量比中小城市多 E E:城市集聚规模迅速扩大

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