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房地产经纪人《专业基础》预测卷1
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在居住区的技术经济指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。
A A:容积率 B B:建筑密度 C C:建筑面积密度 D D:绿地率 E E:空地率
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下列对于居间合同的特征表述不正确的有( )。
A A:是由居间人向委托人提供居间服务的合同 B B:是典型的劳务合同 C C:居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权 D D:具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提 E E:是双务、有偿、诺成合同
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绿地率是指城市一定地区内各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率。其中，各类绿地包括( )。
A A:建筑绿地 B B:宅旁绿地 C C:公共服务设施所属绿地 D D:公路绿地 E E:道路绿地
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房地产状况修正可分为( )。
A A:土地状况修正 B B:区位状况修正 C C:实物状况修正 D D:房屋状况修正 E E:权益状况修正
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下列关于房地产价格的说法正确的是( )。
A A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的 B B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格 C C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系 D D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响 E E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现
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房地产估价的基本方法是()。
A A:净现金流量法 B B:利润率法 C C:成本法 D D:收益法 E E:市场法
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在下列估价对象中，适宜用收益法的有()。
A A:影剧院 B B:写字楼 C C:餐馆 D D:游乐园 E E:古建筑
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地形图中，一般把( )的地形图称为中比例尺地形图。
A A:1:5000 B B:1:10000 C C:1:25000 D D:1:50000 E E:1：100000
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下列属于常见的城市功能区的是( )。
A A:中心区 B B:居住区 C C:工业区 D D:仓储区 E E:卫星城
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在室内装饰材料的选择中，壁纸根据其所用的材料不同，分为( )。
A A:纸基壁纸 B B:印花壁纸 C C:耐水壁纸 D D:浮雕壁纸 E E:塑料壁纸
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