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房地产经纪人《专业基础》模拟卷5
多选
确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。
A 查看该土地的土地使用证 B 查看该在建房产的建设用地规划许可证 C 查看该期房的建设进度 D 查看该房产的房屋所有权证 E 到房地产登记机关查询 F
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多选
根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。
A 日报表 B 周报表 C 月报表 D 综合信息表 E 专项信息表 F
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多选
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。
A 已付清土地使用权出让金的证明 B 身份证明 C 初始登记申请书 D 土地使用权出让合同 E 地籍图 F
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多选
获取房地产经纪信息的途径有( )。
A 从有关单位内部获取 B 从报纸传播的信息收集 C 通过行政指令收集 D 现场收集 E 利用网络获取 F
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多选
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。
A 抵押双方到登记机关办理抵押登记 B 抵押权人保管房地产他项权利证书 C 抵押人保管经注记的房地产权属证书 D 登记机构保管房地产权属证书 E 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人 F
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多选
下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。
A 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算 F
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多选
下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。
A 房地产代理业务开拓 B 方案设计与推广 C 开发过程控制 D 营销策划 E 房地产交易价款收取与管理 F
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多选
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
A 主从 B 经济 C 执业 D 支配 E 法律责任 F
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多选
在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为( )。
A 地产代理(个人)牌照 B 地产代理(公司)牌照 C 营业员牌照 D 操作员牌照 E 促销员牌照 F
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多选
下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是( )。
A 分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格 B 分支机构财务上可以独立经济核算 C 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任 D 分支机构首先以自己的财产对外承担责任 E 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外 F
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