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[经纪人] 专业基础
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房地产经纪人《专业基础》模拟卷4
多选
下列对于价格与供求关系的描述,正确的有( )。
A A:价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的 B B:供给量与需求量又受价格的影响,通过价格调节达到均衡 C C:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的 D D:价格与供求是互动的 E E:在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动
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多选
认清单位价格,必须认清价格单位。价格单位一般由( )构成。
A A:货币 B B:货币单位 C C:面积 D D:面积内涵 E E:币种
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多选
心理学上概括的气质类型,其基本心理特征包括( )。
A A:多血质的人活泼好动,容易适应新环境;注意易于转移,接受新事物快,但印象不很深刻 B B:胆汁质的人直率热情,精力旺盛;不易觉察的细小事物, C C:黏液质的人安静平衡,反应缓慢 D D:黏液质善于克制自己,情绪不易外露;注意稳定但注意力不深刻 E E:抑郁质的人柔弱易倦,情绪发生慢而强,体验深刻,言行迟缓无力
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多选
地籍调查包括( )。
A A:土地登记 B B:土地所有者 C C:土地权属调查 D D:地籍测量 E E:土地统计
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多选
统计指标是反映现象总体数量特征的基本概念和具体数值,包括( )等构成要素。
A A:指标名称 B B:计量单位 C C:计算方法 D D:局部限制 E E:指标数值
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多选
抹灰类外墙面装饰按建筑标准及不同墙体,可分为( )。
A A:普通抹灰 B B:一般抹灰 C C:中级抹灰 D D:高级抹灰 E E:超高级抹灰
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多选
从动机与活动的关系来说,动机的功能主要包括( )。
A A:驱动功能 B B:引发功能 C C:指引功能 D D:紧张性功能 E E:激励功能
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多选
实有房屋建筑面积,是指报告期末全部住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积,包括( )等面积。
A A:日常生活起居使用的卧室 B B:起居室和客厅(堂屋) C C:停车库 D D:室内走道 E E:室内走道等组成的供一户使用的住宅
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多选
实物状况比较修正的内容包括( )。
A A:环境景观 B B:地形地势 C C:朝向楼层 D D:建筑规模 E E:平面布局
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多选
运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。
A A:收集交易实例 B B:选取可比实例 C C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D D:预测可比实例的未来价格 E E:求取最终的比准价值
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