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[经纪人] 专业基础
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房地产经纪人《专业基础》模拟卷1
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生态美学原则对于景观评价也具有指导意义,其原则包括( )。
A A:安静性原则 B B:最大绿色原则 C C:活力、健康原则 D D:独特性与吸引力原则 E E:多样性和复杂性原则
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多选
在委托合同中,委托人的义务和责任主要有( )。
A A:办理委托事务的义务 B B:支付费用的义务 C C:付酬义务 D D:报告的义务 E E:赔偿责任
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多选
建筑高度是指建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。下列选项中,不计入建筑高度的有( )。
A A:屋顶上的水箱间 B B:电梯机房 C C:排烟机房 D D:楼梯出口小间 E E:装饰性塔楼
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多选
绿化种植景观设计内容包括中心公共绿地、( ),以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。
A A:居住区道路 B B:小游园 C C:居住区公园 D D:园路 E E:组团绿地
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多选
城市规模是指城市的大小,包括( )。
A A:发展规模 B B:人口规模 C C:经济规模 D D:用地规模 E E:行政规模
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多选
市区是城市的核心,集中了大量的( )。
A A:非农人口 B B:第一产业 C C:第二产业 D D:第三产业 E E:开发建设区
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多选
下列对于资金时间价值换算中的假设条件表述正确的是( )。
A A:利率的时间单位与计息周期不一致,周期为年 B B:资金时间价值换算中采用的是单利 C C:本年的年末为下一年的年初 D D:将来值F是在当前以后的第n年年末发生的 E E:年金A是在每年年末发生的
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多选
规定用途对土地的影响主要表现在( )。
A A:就某一块土地而言,它会降低地价 B B:从科学理论上看,会降低单块土地的价格 C C:从总体上看,有提高地价的作用 D D:会降低整片土地的利用率 E E:土地如果改变用途,则地价有可能上涨
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多选
下列对于城市绿线的表述,正确的是( )。
A A:城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线 B B:任何用地都不可超过绿线的范围 C C:城市绿线范围内的用地不得改作他用 D D:在城市绿线范围内,不符合规划要求的建筑物应当限期迁出 E E:在城市绿线范围内,违反保护规划的设施应拆除
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多选
成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,主要包括( )。
A A:房屋折旧费 B B:管理费 C C:保险费 D D:投资利息 E E:房产税
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