多选
对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A 贷款额度以及有效期间 B 贷款用途 C 需落实的贷款支用 D 贷前调查人对抵押房产价值的调查 E 借款人原履约情况 F
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押品应重点审查的内容包括( )。
A 抵质押人的权属资格 B 抵质押权设立的合规性 C 抵质押权设立的有效性 D 押品价值的足值性 E 台账制度 F
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商业银行与房地产评估机构、担保公司合作,这些机构需满足的条件有( )。
A 成立5年以上 B 银行开立基本结算账户或一般结算账户 C 近期无重大经济纠纷 D 各项财务指标符合银行要求 E 资质高、信誉好、管理规范 F
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在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。
A 确认借款人首付款已全额支付到位 B 借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件 C 需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕 D 对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款 E 对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续 F
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个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的,银行可以要求借款人 停止其行为,恢复抵押物价值,借款人不予履行的,应( )。
A 把借款人列入黑名单公布 B 对借款人加收罚息 C 依法提前收回贷款 D 按合同约定提前收回贷款 E 向法院提起诉讼 F
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下列选项中,属于保证担保的范围的是( )。
A 主债权及利息 B 违约金 C 损害赔偿金 D 实现债权的费用 E 质押权利 F
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商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有( )。
A 核实保证人保证责任的落实 B 保证人与借款人的关系 C 保证人是否具有保证资格 D 保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的材料是 否真实有效 E 保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力 F
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汽车贷款风险控制的难度相对较大的原因包括( )。
A 个人征信体系尚不完善 B 商业银行对借款人的资信状况较难评价 C 汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品 D 商业银行对借款人的违约行为缺乏有效的约束力 E 汽车贷款多以信用作为担保方式 F
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个人贷款的意义有( )。
A 个人贷款可以为商业银行带来新的收入来源 B 个人贷款对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量,增加经营效益及繁荣金融业起到了促进作用 C 个人贷款可以为实现城乡居民的有效消费需求、极大地满足消费者的购买欲望起到融资作用 D 个人贷款对带动相关产业的发展,促进整个国民经济的快速发展具有重要作用 E 个人贷款可以帮助商业银行分散风险 F
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个人住房贷款贷后管理的风险主要包括( )。
A 房屋他项权证办理不及时 B 在还款正常的情况下,未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测 C 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁 D 逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失 E 未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查 F
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