根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。
A 面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款 B
面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 C
面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D
面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E
面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
