初级银行从业资格《初级个人贷款》模拟卷4

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在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（）。

A .借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B 合同签署日期是否明确 C 所购或所租商用房面积是否明确 D 商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人 E 商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致

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按产品的用途，可以将个人贷款产品分为（）。

A .个人住房贷款 B 个人汽车贷款 C 个人消费类贷款 D 个人抵押贷款 E 个人经营类贷款

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申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括（）。

A .质押 B 以贷款所购车辆作抵押 C 房地产抵押 D 第三方保证 E 购买个人汽车贷款履约保证保险

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在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（）。

A .借款申请人是否有稳定、合法的收入来源 B 借款申请人提交的资料是否齐全 C 项目调查中的风险 D 借款人调查中的风险 E 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险 F ?

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下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（）。

A .比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 B 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法 C 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改 E 借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的（）等确定。

A .抵押担保的额度 B 质押担保的额度 C 保证担保的额度 D 个人纳税证明 E 资信情况

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个人贷款营销中，银行对社会、人口与文化环境分析的内容有（）。

A .信贷客户的分布 B 客户购买金融产品的习惯 C 劳动力的素质 D 社会思潮 E 主流理论

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个人住房贷款的特点是（）。

A .贷款利率高，偿还风险小 B 风险具有系统性 C 贷款金额大，期限长 D 以抵押为前提建立的借贷关系 E 风险较低 F ?

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个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（）。

A .贷款金额大、期限长 B 风险因素差异大，具有非系统特点 C 以抵押为前提建立的借贷关系 D 风险因素类似，风险具有系统性特点 E 以保证为前提建立的借贷关系

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属于“直客式”个人贷款营销模式特点的有（）。

A .房价折扣 B 部分税费可以减免 C 保险、律师和公证一站式服务 D 各类费用减免优惠 E 就近选择办理网点

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