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每月的还款本金固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力比较大.但是随着时间的推移,每月还款数也越来越少,这种还款方式称为( )。
A 等额本息 B 等额本金 C 等额递减 D 等比递增
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个人住房贷款相对于其他个人贷款而言金额较大,因此绝大所数采取分期还本付息的方式,期限最长可达( )年。
A 10 B 20 C 30 D 40
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为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是( )。
A 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价 B 参考贷款申请人提供的交易价格 C 建立自己的房地产交易信息库 D 通过“网上房地产”进行询价
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下列关于个人贷款还款方式的表述中,正确的是( )。
A 等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于,在每个时间段上约定还款的固定额度 B 等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于,当借款人还款能力发生变化时,只能通过调整累进额来适应客户还款能力的变化 C 对于收入减少的客户,可以采取增大累进额、缩短间隔期等办法,使借款人分期还款额增多,从而减少借款人的利息负担 D 等额累进还款法中,对于收入水平下降的客户,可以采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人本期还款额减少,以减轻借款人的还款压力
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对于商用房贷款资金而言,银行应当采用( )方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A 借款人受托支付 B 借款人委托支付 C 贷款人委托支付 D 贷款人受托支付
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在个人住房贷款贷前调查中.不属于项目调查风险的是( )。
A 提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议 B 项目未按规定上报审批 C 审批未批准的情况下开展业务 D 借款申请人不具有主体资格
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异议就是个人对自己的( )中反映的信息持否定或不同意见。
A 信用报告 B 数据库 C 信用记录 D 信用信息
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个人经营贷款的借款人是指( )。
A 具有不完全民事行为能力的自然人 B 满18周岁的成年人 C 具有完全民事行为能力的法人 D 具有完全民事行为能力的自然人
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一般来说,贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,以下做法错误的是( )。
A 由借贷双方按商业原则确定 B 可在合同期间按月、按季、按年调整 C 可采用固定利率的确定方式 D 执行原合同利率
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一次还本付息法的特点不包括( )。
A 利随本清 B 一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款 C 一般适用于期限在1年以上的贷款 D 个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法
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